都會駅業主微減700元 低層兩房戶月租1.68萬

利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)分區經理梁木勇表示，市場新近錄得都會駅1期2座低層E室一宗租賃成交，實用面積約488方呎，建築面積約659方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享內園景觀。業主原叫租約17,500元，經議價下微減700元，減幅約4%，終以約16,800元成功租出，折合實用面積呎租約34.4元，建築面積呎租約25.5元。

據了解，業主於2012年10月份，以約450萬元買入物業，現租出可享租金回報率逾4厘。

梁木勇續指，都會駅租賃市況一般，由10月份至今屋苑暫錄約1宗二手租賃個案。現時約有56個租盤提供，兩房單位「入場費」月租由約17,000元起。