維景灣畔放盤半年反價60萬 中層兩房戶690萬成交

利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)分區經理梁木勇表示，市場新近錄得維景灣畔3期17座中層H室二手成交，實用面積約525方呎，建築面積約719方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享樓景。業主原叫價約630萬，經逾半年放盤後，成功反價60萬元，增幅約10%，終以約690萬元成交，折合實用面積呎價約13,143元，建築面積呎價約9,597元

據了解，原業主於2004年2月份，以約227.8萬元買入物業，轉售帳面獲利約462.2萬元，升值逾2倍。

梁木勇續指，10月份至今維景灣畔暫時只錄得上述一宗二手成交個案。現時屋苑約有200個放盤待售，兩房單位「入場費」由約590萬元起。