嘉湖山莊兩房戶月租1萬 93年業主享回報率逾10厘

利嘉閣地產皇牌屋苑新北江一行(A組)首席聯席市務董事陳偉立表示，該行新近促成嘉湖山莊樂湖居13座高層F室一宗租賃成交，實用面積約449方呎，建築面積約576方呎，為兩房間隔，外望開揚山景。是次以約10,000元成功租出，折合實用面積呎租約22元，建築面積呎租約17元。

據了解，業主於1993年2月份，以約118萬元買入上述物業連天台，現租出可享租金回報率逾10厘。

陳偉立續指，10月份至今嘉湖山莊暫錄約12宗二手租賃個案，平均實用及建築面積呎租分別約21元及約18元。現時屋苑租盤緊張，只有約18個租盤提供，兩房單位「入場費」月租由約9,000元起。