太古城買家獲減5%承租 兩房單位月租2.1萬

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城恆山閣分行高級經理黃凱達指出，市場新近錄得太古城星輝台智星閣低層E室租賃成交，實用面積約502方呎，建築面積約600方呎，為兩房兩廳間隔。業主原叫租約22,000元，經議價下減約1,000元，減幅約5%，終以約21,000元成功租出，折合實用面積呎租約41.8元，建築面積呎租約35元。

據了解，業主於2014年10月份，以約703萬元買入物業，現租出可享租金回報率約4厘。

黃凱達續指，10月份為傳統樓市淡季，但太古城表現未有令人失望，由月初至今屋苑暫錄約5宗二手租賃個案，平均實用及建築面積呎租分別約39元及約33元。現時約有105個租盤提供，兩房單位「入場費」月租由約21,000元起。