都會駅無樓睇減價12萬交吉易手 三房套附裝修售808萬

利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)分區經理梁木勇表示，該行新近促成都會駅2期8座高層A室二手成交，實用面積約651方呎，建築面積約881方呎，為三房兩廳連一套房間隔，附設企理裝修，外望可享東南開揚景色。業主原叫價約820萬，買家為自住客，在無樓睇下成功議價約12萬，終以約808萬元交吉成交，折合實用面積呎價約12,412元，建築面積呎價約9,171元。

據了解，原業主於2011年10月份，以約600萬元買入物業，轉售帳面獲利約208萬元，升值約35%。

梁木勇續指，10月份至今都會駅暫時錄得3宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約13,067元及9,655元。現時屋苑約有249個放盤待售，單位「入場費」由約620萬元起。