凱琴居三房連車位售1,080萬 實呎1,109 呎造9,739元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行經理彭嘉豪指出，市場近日錄得帝琴灣凱琴居11座中層D室一宗二手成交個案，實用面積約1,109方呎，建築面積約1,390方呎，單位為三房一套房連工人房，外望可享山景及內園景，最終以1,080萬元連車位易主，折合實用面積呎價約9,739元，建築面積呎價約7,770元。

據了解，賣方在2009年11月份，以約738萬元買入上述物業及車位，今番轉售，帳面獲利約342萬元，升幅逾46%。

彭嘉豪續指，上述交易暫錄為帝琴灣10月份首宗二手成交個案。現時，屋苑約有84個單位待售，三房單位「入場費」由售價約1,050萬元起。