太古城一手業主減50萬易手 三房套連租約售1,150萬

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城恆山閣分行高級經理黃凱達指出，市場新近錄得太古城海天花園冠天閣中層C室二手成交，實用面積約680方呎，建築面積約792方呎，為三房兩廳連一套房間隔，外望可享開揚景色。業主原開價約1,200萬元，經議價後減約50萬元，減幅達4%，終以約1,150萬元連租約2.6萬元成交，折合實用面積呎價約16,912元，建築面積呎價約14,520元。

據了解，原業主於1987年5月份，以約71萬元一手買入物業，轉售帳面獲利約1,079萬元，升值逾15倍。

黃凱達續指，10月份至今太古城錄得約5宗二手成交個案，平均實用及建築面積呎價分別約16,529元及約14,546元。現時屋苑約有130個放盤待售，「入場費」由約780萬元起。