盤源少 價錢貴 買家入市計劃受阻 上周十大活躍指標屋苑成交62宗

利嘉閣地產董事陳大偉指出，二手市場放盤量不足，業主叫價能力進一步提升，導致多個屋苑樓價屢創新高，窒礙不少買家入市步伐。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（26/9-2/10）錄得62宗買賣個案，較前周（19/9-25/9）的65宗微跌3宗或約4.6%，交投略為放慢。 

在上周十大活躍成交屋苑當中，共有4個屋苑成交宗數報跌，跌幅介乎29%至60%不等，當中沙田第一城的跌幅最為顯著，由前周15宗大幅減少至上周只有6宗成交，按周大跌六成，同時將一哥之位拱手讓予上周錄9宗成交的太古城。 

陳大偉表示，用家的置業需求仍然殷切，惟當樓價持續向上，部分實力不足的買家暫且擱置入市計劃，而且市場上放盤單位的選擇愈來愈少，對短期內二手交投或會帶來影響，至於未來十大活躍指標屋苑表現亦會受壓。

發稿：利嘉閣地產資料研究部