灣仔單棟物業萬豪閣 罕見放盤 中層兩房戶零議價售750萬

利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔囍匯分行經理梁浩賢表示，市場新近錄得單棟式物業萬豪閣中層F室一宗二手買賣成交，實用面積約419方呎，建築面積約566方呎，單位採兩房兩廳間隔，外望可享開揚景色。原業主開價約750萬元，經3個月放盤後，仍叫價企硬，雙方在沒有議價空間下促成交易，折合實用面積呎價約17,900元，建築面積呎價約13,251元。

據了解，原業主於2009年4月份，以約310萬元購入上址，現轉手帳面獲利約440萬元，升幅約1.4倍。

梁浩賢補充，萬豪閣在市場上一向少放盤量，目前只有約3個二手盤源提供，故交投量亦相對較少，物業由10月份至今暫未錄得成交個案。而兩房單位最低叫價由約840萬元起。