蔚景園放盤兩小時即獲承接 售600萬 創本年新高

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田  御龍山分行高級分區董事郭建民透露，最新錄得蔚景園一宗二手成交個案，單位位於2座中層E室，兩房兩廳間隔，實用面積約459方呎，建築面積約569方呎。業主上午放匙叫價600萬，僅兩小時即獲買家不議價以600萬元承接，據稱買家為同區租客入市自住，成交為屋苑本年新高，折合實用面積呎價約13,072元，而建築面積則約10,545元。

據了解，原業主於1992年8月份，213.8萬元購得上述物業，現轉售，帳面獲利315.3萬元，賺價近2倍。

郭建民補充，本月份蔚景園暫錄上述首宗二手買賣個案。目前，屋苑約有5個單位放售，售價由約510萬至620萬元不等。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田  御龍山分行高級分區董事郭建民先生(Joe)

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