朗景臺兩房戶售485萬 實呎477 呎造10,168元

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗教育路一行(B組)分區助理董事何耀樑表示，市場近日錄得朗景臺一宗二手成交個案，單位位於2座中層B室，兩房間隔，實用面積約477方呎，建築面積約607方呎，是次以485萬元交吉成功易主，折合實用面積呎價約10,168元，建築面積呎價約7,990元。

據悉，賣方於2013年6月份，以345萬元購入上述單位，現時易主，帳面獲利約140萬元，升值近40.6%。

何耀樑又指，朗景臺在剛過去的9月份累錄約2宗二手買賣交易個案，平均實用及建築呎價分別約10,000元及約8,000元。屋苑現時有約30個放售單位，「入場價」由約450萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗教育路一行(B組)分區助理董事何耀樑先生(Teddy)

分行電話：2470 1156                 手提電話：9047 2602