松苑租盤緊張 市場僅剩一個 四房雙套連車位月租12萬

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉表示，市場新近錄得港島區老牌分層豪宅松苑低層B室租賃成交，實用面積約1,917方呎，建築面積約2,250方呎。單位採四房兩廳連兩套房間隔，外望可享優美深水灣海景。業主叫租態度強硬，雙方在沒有議價空間下，以月租約120,000元連一車位促成交易，折合實用面積呎租約62.6元，建築面積呎租約53.3元。 

據了解，原業主於2012年10月份，以約5,550萬元購入上址，現租出可享租金回報率約3厘。

梁志偉補充，松苑租賃市場交投疏落，上述為9月份至今錄得的首宗租賃成交。現時屋苑租盤盤源亦緊張，只有1個二手租盤提供，單位最低「入場費」由約125,000元起。