太古城兩房戶業主企硬叫租 月租2.3萬 回報6厘

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城恆山閣分行高級經理黃凱達指出，市場新近錄得太古城海天花園海天閣低層H室租賃成交，實用面積約759方呎，建築面積約876方呎，為三房兩廳連一套房間隔，外望開揚景。業主原開價約34,000元，經議價後減約1,000元，終以約33,000元成功租出，折合實用面積呎租約43.5元，建築面積呎租約37.7元。 

據了解，業主於2016年5月份，以約1,160萬元買入物業，現租出可享租金回報率約3.4厘。

黃凱達續指，9月份至今太古城暫錄約24宗二手租賃個案，平均實用及建築面積呎租分別約40元及約34元。現時屋苑約有70個租盤提供，兩房單位「入場費」月租由約21,000元起。