銀禧花園563萬易主 2012至今物業升值65%

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田分行助理分區經理鄧嘉瑋透露，市場新近錄得銀禧花園3座中層F室一宗二手成交，單位採兩房兩廳間隔，向東南面，實用面積約510方呎，建築面積約653方呎，獲買家以563萬元承接，折合實用面積呎價約11,039元，建築面積呎價約8,622元。

據了解，業主於2012年4月份，以約341萬元購入上述單位，現轉手帳面獲利約222萬元，升幅達65%。

鄧嘉瑋補充，過去9月份至今銀禧花園暫錄約12宗二手成交個案，平均實用面積呎價約11,039元，平均建築面積呎價約8,621元。現時屋苑約有10個買賣盤源提供，兩房戶連租約最低入場門檻由530萬元起。

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