希爾頓中心創本年新高價 高層連天台以398萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田御龍山分行高級分區董事郭建民透露，該行日前錄得希爾頓中心A座高層5室一宗二手交易個案，單位一房連天台設計，實用面積約274呎，建築面積約437方呎。買家為上車客，有見市道暢旺，為免錯失入市良機，加速置業步伐，以398萬承接自用，高於市價約4%，創本年度該屋苑新高價，折合實用及建築面積呎價分別約14,526元及約9,108元。

據了解，賣方於2012年3月份，以約235萬元購入上述單位，今番轉售，帳面獲利約163萬元，漲價逾69%。

郭建民又指，希爾頓中心在剛過去的9月份暫錄約有5宗二手成交個案，平均實用面積呎價約13,087元，平均建築面積呎價約8,292元。屋苑現時有約45個單位待售，「入場價」由約380萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑沙田御龍山分行高級分區董事郭建民先生(Joe)

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