華景園老牌豪宅租金門檻5萬 三房套連車位4.3萬獲承租

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉表示，市場新近錄得華景園2座高層B室租賃成交，實用面積約1,089方呎，建築面積約1,463方呎。單位採三房兩廳連一套房間隔，外望可享暸闊海景。雙方以月租約43,000元連一車位促成交易，折合實用面積呎租約39.5元，建築面積呎租約29.4元。

據了解，業主於2011年6月份，以約2,380萬元購入上址，現租出可享租金回報率逾2厘。

梁志偉補充，華景園租賃市場交投疏落，由9月份至今共錄得2宗租賃成交，平均實用面積及建築面積呎租分別約45元及32元。現時屋苑約有12個二手租盤盤源提供，單位最低「入場費」月租由約50,000元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉先生(Elton)

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