太古城兩房戶業主企硬叫租月租2.3萬 回報6厘

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城恆山閣分行高級經理黃凱達指出，市場新近錄得太古城金殿台唐宮閣高層A室租賃成交，實用面積約489方呎，建築面積約585方呎，為兩房兩廳間隔，外望開揚景，附有傢俱用品。業主叫價企硬，在沒有議價空間下，以約23,000元成功租出，折合實用面積呎租約47元，建築面積呎租約39.3元。

據了解，業主於2010年7月份，以約476萬元買入物業，現租出可享租金回報率約6厘。

黃凱達續指，9月份至今太古城暫錄約24宗二手租賃個案，平均實用及建築面積呎租分別約40元及約34元。現時屋苑約有70個租盤提供，兩房單位「入場費」月租由約21,000元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑太古城恆山閣分行高級經理黃凱達先生(Terence)

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