維港灣套三房獲承租 月租2.8萬 租金回報率8厘

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行(B組)高級經理林思朗指出，該行新近促成維港灣6座中層D室單位租賃成交，實用面積約695方呎，建築面積約929方呎，三房套間隔，連一工人房，外望樓景，獲租客以每月28,000元承租，折合實用面積呎租約40.3元，建築面積呎價約30.1元。

據悉，業主早於99年6月份，以約424.2萬元購入上述單位，現租出，可享租金回報率8厘。

林思朗續指，維港灣於過去9月份至今暫綠約12宗租賃成交，平均實用面積呎租約42元，平均建築面積呎租約31元。目前屋苑約有20個二手租盤提供，當中兩房單位「入場費」由月租19,000元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行(B組)高級經理林思朗先生(Chris)

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