映灣園山景戶485萬沽 2012年至今物業升值逾3成

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園二行高級市務經理陳渝東指出，該行新近促成映灣園5座中層C室一宗二手買賣成交，單位實用面積約496方呎，建築面積約680方呎，兩房間隔，外望山景，成功以485萬元沽售，折合實用面積呎價約9,778元，建築面積呎價約7,132元。

據了解，原業主於2012年8月份，以約371.8萬元購入上述單位，現轉手，帳面獲利113.2萬元，物業期內升值逾30%。

陳渝東補充，映灣園9月份至今暫錄約20宗二手成交個案，平均實用面積呎價約8,369元，建築面積呎價約6,325元。而現時屋苑約有50個二手盤源提供，當中兩房單位最低入場門檻由485萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園二行高級市務經理陳渝東先生(Neo)

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