都會駅中層相連戶1,810.8萬沽 區外換樓客鍾情海景附裝修

利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)分區經理梁木勇表示，該行新近促成都會駅1期5座中層GH室相連單位的二手買賣成交，實用面積約1,364方呎，建築面積約1,857方呎，採五房雙套連一士多房間隔，附有雅致裝修。新買家為區外換樓客，鍾情單位外望可享海景且交通便利。業主原開價約1,920萬元，後成功議價109.2萬元，減幅約6%，終以約1,810.8萬元促成交易，折合實用面積呎價約13,276元，建築面積呎價約9,751元。

據了解，原業主於2013年3月份，以約1,590萬元購入上址，現轉手帳面獲利約220.8萬元，升幅約14%。

梁木勇補充，都會駅由9月份至今暫錄17宗二手買賣成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約12,580元及9,288元。現時屋苑約有220個二手盤源提供，單位最低叫價由約610萬元起。

發稿人：