藍澄灣兩房山景戶525萬沽 04年業主賺逾1.5倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行聯席市務董事彭錦添指出，該行新近促成藍澄灣6座高層G室二手成交個案，實用面積約485方呎，建築面積約680方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享開揚山景，是次以525萬元成交，折合實用面積呎價約10,825元，建築面積呎價約7,721元。

據了解，業主於2004年9月份，以約207萬元買入單位，今番易主，帳面獲利約318萬元，升價約1.5倍。

彭錦添續指，9月份至今藍澄灣暫錄約5宗二手成交個案，平均實用及建築面積呎價分別約9,911元及約7,246元。現時屋苑約有20個盤源提供，單位「入場費」由約470萬元起。