買家斥986萬購維港灣 兩房戶實用595呎

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行(B組)高級經理林思朗指出，市場新近錄得維港灣10座低層D室單位成交個案，實用面積約595方呎，建築面積約792方呎，兩房間隔，座向西南面，享有海景，業主以986萬元易主，折合實用面積呎價約16,571元，建築面積呎價約12,449元。

據悉，原業主於2004年1月份，以約320萬元購入上述單位，今番轉手帳面獲利666萬元，升幅近2.1倍。

林思朗續指，維港灣於過去9月份至今暫綠約5宗二手成交，平均實用面積呎價約15,765元，平均建築面積呎價約11,697元。目前屋苑約有70個二手買賣放盤提供，當中兩房單位「入場費」由720萬元起。