將軍澳廣場兩房內園戶598萬沽 03年業主升值3.3倍

利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)分區經理梁木勇表示，該行新近促成將軍澳廣場2期7座中層B室一宗二手買賣成交，實用面積約441方呎，建築面積約603方呎。單位採兩房兩廳間隔，外望可享內園景。買賣雙方以約598萬元促成交易，折合實用面積呎價約13,560元，建築面積呎價約9,917元。

據了解，原業主於2003年9月份，以約139.9萬元購入上址，現轉手帳面獲利約458.1萬元，升幅約3.3倍。

梁木勇補充，將軍澳廣場由9月份至今暫錄5宗二手買賣成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約13,189元及9,600元。現時屋苑約有105個二手盤源提供，兩房單位最低叫價由約570萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)分區經理梁木勇先生(Sam)

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