尚悅兩房戶428萬沽 實呎414 呎造10,338元

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗教育路一行(B組)助理分區董事何耀樑指出，該行新近促成尚悅12座高層A室單位二手成交，實用面積約414方呎，建築面積約566方呎，為兩房間隔，是次以428萬元交吉成交，折合實用面積呎價約10,338元，建築面積呎價約7,562元。

據了解，原業主於2013年3月份，以約400.3萬元購入上述單位，現轉售帳面獲利約27.7萬元，升幅近7%。

何耀樑續指，尚悅9月份至今暫錄約17宗二手成交，平均實用面積呎價約10,200元，平均建築面積呎價約7,700元。現時屋苑約有270個放盤待售，「入場費」由約375萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑元朗教育路一行(B組)助理分區董事何耀樑先生(Teddy)

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