翹翠峰兩房戶售498萬 實呎526 呎造9,468元

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗教育路一行(B組)助理分區董事何耀樑表示，市場近日錄得翹翠峰1座中層D室一宗買賣成交，單位實用面積約526方呎，建築面積約687方呎，單位兩房兩廳間隔，以498萬元交吉完成買賣，折合實用面積呎價約9,468元，建築面積呎價約7,249元。

據了解，原業主早於2011年2月份，以約282萬元買入上述物業，一直持貨至今轉售，帳面獲利約216萬元，升價約77%。

何耀樑續指，朗怡居9月份暫錄約有3宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約9,500元及7,400元。現時屋苑約有30個單位待售，「入場費」由售價約500萬元起。