美景花園高層兩房362.8萬沽 實呎329 呎造11,027元

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣翠怡分行首席聯席董事何振榮表示，該行近日促成美景花園5座高層H室單位成交，實用面積約329方呎，建築面積約433方呎，單位兩房兩廳間隔，外望開揚景觀。業主原開價370萬元，經議價後減約7.2萬，最終以362.8萬元交吉成交，折合實用面積呎價約11,027元，建築面積呎價約8,379元。

原業主於2013年9月份，原業主以268萬元購入上址，現轉手帳面獲利94.8萬元，期內單位升值達35%。

何振榮續指，美景花園於9月份至今暫錄得3宗二手買賣成交，平均實用面積呎價約9,488元，平均建築面積呎價約7,490元。屋苑目前提供約40個買賣盤源，單位最低叫價由368萬元起。