現崇山三房兩套1,700萬沽 13年至今跌幅約16%

利嘉閣地產皇牌屋苑現崇山分行助理分區經理林麗芳指出，該行新近促成現崇山2座高層A室單位二手成交，實用面積約1,123方呎，建築面積約1,463方呎，為三房兩套房間隔，外望可享開揚山景，單位最後以1,700萬元成交，折合實用面積呎價約15,138元，建築面積呎價約11,620元。

據了解，原業主於2013年11月份，以約2,020萬元購入上述單位，現轉售帳面蝕約320萬元，跌幅約16%。

林麗芳續指，現崇山9月份至今暫錄約2宗二手成交，平均實用及建築呎價分別約14,673元及約11,265元。現時屋苑約有85個放盤待售，單位「入場費」由約750萬元起。