朗庭園兩房戶售460萬 09年業主賺近1.6倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗教育路一行(B組)分行助理分區董事何耀樑指出，市場最近錄得朗庭園3座低層F室易主，單位兩房兩廳間隔，實用面積約442方呎，建築面積約586方呎，買賣雙方以460萬元交吉成交，折合實用面積呎價及建築面積呎價分別約10,407元及7,850元。

原業主於2009年8月份，以180萬元購入上述單位，現轉售，帳面獲利280萬元，升價近1.6倍。

何耀樑又指，本月份朗庭園暫錄約3宗二手買賣個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約10,300元及7,900元。屋苑現時有約60個放售單位，「入場價」由約480萬元起。