藍澄灣高層兩房戶460萬元沽 09年業主賺近1.4倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行聯席市務董事彭錦添表示，市場最新錄得藍澄灣2座高層C室易主，實用面積約488方呎，建築面積約683方呎，單位兩房間隔，外望可享開揚山景，雙方以460萬完成交易，折合實用面積呎價約9,426元，建築面積呎價約6,735元。

據了解，賣方於2009年6月份，以約193.8萬元買入上述單位，今番易主，帳面獲利約266.2萬元，升價近1.4倍。

彭錦添續指，9月份藍澄灣暫錄約5宗二手成交個案，平均實用及建築呎價分別約9,911元及約7,246元。現時屋苑約有25個單位待售，「入場費」由售價約465萬元起。