新都城頂樓連天台月租1.43萬 96年一手業主享7厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑新都城一期分行經理王愛玲表示，該行新近促成新都城1期3座頂樓連天台一宗租賃成交，實用面積約364方呎，建築面積約511方呎，為兩房兩廳間隔，外望內園景。業主原開價約14,500元月租，經議價後減約200元，終以約14,300元成功租出，折合實用面積呎租約39.3元，建築面積呎租約28元。

據了解，業主於1996年8月份，以約259.2萬元一手買入物業，現租出可享租金回報率約7厘。

王愛玲續指，9月份至今新都城暫錄約18宗二手租賃個案，平均實用及建築面積呎租分別約34元及約26元。現時屋苑租盤緊張，只有約27個租盤提供，兩房單位「入場費」月租由約14,000元起。