銀湖‧天峰高層戶獲承接 售999萬 呎造13,110元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆透露，市場新近錄得銀湖‧天峰8座高層B室易主，單位實用面積約762方呎，建築面積約1,005方呎，業主約九個月前以1,068萬元放售，最終減價69萬元至999萬元成功易主，減幅約逾6%，折合實用面積呎價約13,110元，建築面積呎價約9,940元。

據了解，賣方於2012年7月份，以約780萬元購入上述物業，迄今轉售，帳面獲利約219萬元，升價逾28%。

楊震霆補充，銀湖‧天峰9月份暫錄約11宗二手成交個案，平均實用及建築呎價分別約12,654元及約9,643元。現時屋苑約有210個單位待售，「入場費」由約650萬元起。