太古城兩房戶減10%租出　月租1.9萬 實呎報35.8元

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城恆山閣分行高級經理黃凱達指出，該行新近促成太古城高山台鳳山閣中層A室租賃成交，實用面積約530方呎，建築面積約629方呎，為兩房兩廳間隔，外望開揚景。業主原開價約21,000元月租，經議價後減約2,000元，減幅近10%，終以約19,000元成功租出，折合實用面積呎租約35.8元，建築面積呎租約30.2元。

據了解，業主於2014年8月份，以約660萬元買入物業，現租出可享租金回報率約3.5厘。

黃凱達續指，9月份至今太古城暫錄約24宗二手租賃個案，平均實用及建築面積呎租分別約39元及約33元。現時屋苑約有70個租盤提供，兩房單位「入場費」月租由約21,000元起。