淘大花園兩房高層單位售439萬 3年多升值近24%

利嘉閣地產皇牌屋苑德福分行(B組)高級經理黃智傑透露，市場新近錄得淘大花園M座高層3室一宗二手成交，單位實用面積約321方呎，建築面積約443方呎，兩房單位間隔，外望樓景，以439萬元易主，折合實用面積呎價約13,676元，建築面積呎價約9,910元。

據悉，原業主在2013年1月，以約355萬元買入上述單位，現轉手，帳面獲利84萬元，升幅近24%。

黃智傑補充，9月份至今淘大花園暫錄約13宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約12,195元及9,372元。而現時屋苑約有80個單位放盤，一房單位最低入場價由400萬元起。