銀湖‧天峰兩房戶698萬易主 09年業主賺逾94%離場

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆指出，市場新近錄得銀湖‧天峰8座低層D室單位成交個案，實用面積約543方呎，建築面積約713方呎，兩房兩廳間隔。業主原開價720萬，放盤約1個月，減約22萬元，最後以698萬元成功易主，折合實用面積呎價約12,855元，建築面積呎價約9,790元。

據悉，原業主於2009年6月份，以約358.9萬元購入上述單位，今番轉手帳面獲利339.1萬元，升幅逾94%。

楊震霆續指， 9月份至今銀湖‧天峰暫綠約11宗二手成交，平均實用面積呎價約12,654元，平均建築面積呎價約9,643元。目前屋苑約有210個二手買賣放盤提供，單位「入場費」由650萬元起。