太古城業主微減300元獲承租 兩房高層戶月租21,500元

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城恆山閣分行高級經理黃凱達指出，市場新近錄得太古城翠湖台鄱陽閣高層D室租賃成交，實用面積約583方呎，建築面積約678方呎，實用率約86%，為兩房兩廳間隔，外望開揚景。業主原開價約21,800元月租，經議價後微減300元，以約21,500元成功租出，折合實用面積呎租約36.9元，建築面積呎租約31.7元。

據了解，業主於2016年7月份，以約780萬元買入物業，現租出可享租金回報率約3.3厘。

黃凱達續指，9月份至今太古城暫錄約24宗二手租賃個案，平均實用及建築面積呎租分別約39元及約33元。現時屋苑約有70個租盤提供，兩房單位「入場費」月租由約21,000元起。

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