南豐廣場議價5萬元即睇即買 低層兩房戶475萬沽出

利嘉閣地產皇牌屋苑南豐廣場分行高級分區經理貝玉山表示，該行新近促成南豐廣場6座低層F室一宗二手買賣成交，實用面積約375方呎，建築面積約511方呎。單位採兩房兩廳間隔，外望可享開揚景觀。業主原開價約480萬元，買家在成功議價約5萬元後，即睇即買，終以約475萬元促成交易，折合實用面積呎價約12,667元，建築面積呎價約9,295元。

據了解，原業主於2010年8月份，以約235萬元購入上址，現轉手帳面獲利約240萬元，升幅逾1倍。

貝玉山補充，南豐廣場由9月份至今暫錄2宗二手買賣成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約12,634元及9,246元。現時屋苑約有51個二手盤源提供，單位最低叫價由約468萬元起。