換樓客斥1,078萬購灝景灣 實用826呎 呎報13,053元

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣翠怡分行首席聯席董事何振榮表示，該行新近促成灝景灣3座高層B室一宗二手交易個案，單位實用面積826方呎，建築面積約1,003方呎，採三房(一套房)另加工人房間隔，享海景，業主原叫價1,100萬元，後來減價22萬元，最後獲換樓客斥資1,078萬元交吉購入，減幅約2%，折合實用面積呎價約13,053元，而建築面積呎價則約10,748元。

據悉，原業主早於1997年6月份，以約743.9萬元買入上述單位，持貨至今易主，帳面獲利334.1萬元，升價約45%。

何振榮補充，9月份灝景灣暫錄約6宗二手成交個案，平均實用及建築呎價分別約12,872元及約10,059元。現時屋苑約有80個買賣放盤單位，「入場價」由約620萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑青衣翠怡分行首席聯席董事何振榮先生(Anthony)

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