海逸豪園業主反價20萬 高層一房戶618萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(B組)聯席董事洪志杰指出，市場新近錄得海逸豪園5座高層E室二手買賣成交，單位實用面積約423方呎，建築面積約535方呎，為一房兩廳間隔。原業主開價約598萬元，及後成功反價20萬元，終以約618萬元成交，折合實用面積呎價約14,610元，建築面積呎價約11,551元。

據了解，原業主於2010年6月份，以約323萬元購入上述單位，現成功轉售，帳面獲利約295萬元，升幅逾91%。

洪志杰補充，海逸豪園於9月份至今暫錄約8宗二手買賣個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約14,500元及11,400元，而現時屋苑約有250個二手盤提供，單位最低「入場價」由約600萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(B組)聯席董事洪志杰先生(Kit)

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