新寶城中層零議價易手 兩房戶495萬獲承接

利嘉閣地產皇牌屋苑南豐廣場分行高級分區經理貝玉山表示，市場新近錄得新寶城4座中層G室一宗二手買賣成交，實用面積約377方呎，建築面積約527方呎。單位採兩房兩廳間隔，外望可享開揚遠景。業主叫價企硬，雙方在零議價空間下，以約495萬元促成交易，折合實用面積呎價約13,130元，建築面積呎價約9,393元。

據了解，原業主於2010年9月份，以約245萬元購入上址，現轉手帳面獲利約250萬元，升幅逾1倍。

貝玉山補充，新寶城由9月份至今暫錄3宗二手買賣成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約13,000元及9,340元。現時屋苑約有64個二手盤源提供，單位最低叫價由約480萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑南豐廣場分行高級分區經理貝玉山先生(Kenny)

分行電話：21773393          手提電話：92768623