太古城兩房月租2.8萬 2010年業主享6厘回報率

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城恆山閣分行高級經理黃凱達指出，市場新近錄得太古城金殿台漢宮閣低層D室租賃成交，實用面積約702方呎，建築面積約800方呎，實用率約88%，為兩房兩廳間隔，外望開揚景。業主原開價約29,000元月租，經議價後減約1,000元，減幅逾3%，以約28,000元成功租出，折合實用面積呎租約39.9元，建築面積呎租約35元。

據了解，業主於2010年2月份，以約575萬元買入物業，現租出可享租金回報率約6厘。

黃凱達續指，9月份至今太古城暫錄約20宗二手租賃個案，平均實用及建築面積呎租分別約39元及約34元。現時屋苑約有80個租盤提供，兩房單位「入場費」月租由約21,000元起。