買家斥1,163萬購銀湖‧天峰 套四房戶呎造11,503元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆透露，市場日前錄得銀湖‧天峰6座低層C室成交，單位實用面積約1,011方呎，建築面積約1,319方呎，屬四房(一套房)另加工人套房間隔，業主開價1,300萬元，放售13個月，終獲買家斥資1,163萬元購入單位，減幅約11%，折合實用面積呎價約11,503元，建築面積呎價約8,817元，仍較同類型單位市價高約2%。

據了解，賣方於2013年1月份，以約878.8萬元購入上述單位，迄今轉售，帳面獲利約284.2萬元，升價逾32%。

楊震霆續指，銀湖‧天峰9月份暫錄約8宗二手成交個案，平均實用及建築呎價分別約12,534元及約9,558元。現時屋苑約有226個單位待售，「入場費」由售價約700萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆先生(Angus)

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