維景灣畔反價20萬成交 中層兩房戶業主655萬沽出

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔一行市務經理楊偉耀表示，該行新近促成維景灣畔1期2座中層B室一宗買賣成交，實用面積約512方呎，建築面積約690方呎。單位採兩房兩廳間隔，外望可享開揚都市景。業主原開價約635萬元，經議價後反價約20萬元，終以約655萬元促成交易，增幅逾3%，折合實用面積呎價約12,793元，建築面積呎價約9,493元。

據了解，原業主於2010年10月份，以約357萬元購入上址，現轉手帳面獲利約298萬元，升幅約83%。

楊偉耀補充，維景灣畔由9月份至今暫錄13宗二手買賣成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約12,969元及9,743元。現時屋苑約有15個二手盤源提供，兩房單位最低叫價由約580萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔一行市務經理楊偉耀先生(Tody)

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