雅典居連車位賣940萬 高水3% 98年至今升約41%

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，市場近日錄得雅典居3座中高層B室連車位獲承接，單位實用面積約874方呎，建築面積約1,068方呎，業主9個月前以988萬元連車位放售，終減價約48萬元至940萬元「拍板」成交，減幅近5%，折合實用面積呎價約10,755元，建築面積呎價約8,801元，較同類型單位市價高約3%。

據了解，原業主早於1998年3月份，以約668萬元連車位買入上述物業，一直持貨至今轉售，帳面獲利約272萬元，升價約41%。

楊震霆續指，雅典居9月份暫錄約4宗二手成交個案，平均實用及建築呎價分別約10,293元及約8,393元。現時屋苑約有38個單位待售，「入場費」由售價約800萬元起。