太古城三房套業主減價7%　 低層單位月租2.7萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城恆山閣分行高級經理黃凱達指出，市場新近錄得太古城海天花園冠天閣低層C室租賃成交，實用面積約680方呎，建築面積約792方呎，為三房兩廳連一套房間隔，外望開揚景。業主原開價約29,000元月租，經議價後減約2,000元，減幅約7%，以約27,000元成功租出，折合實用面積呎租約39.7元，建築面積呎租約34.1元。

據了解，業主於1992年5月份，以約275萬元買入物業，現租出可享租金回報率約12厘。

黃凱達續指，9月份至今太古城暫錄約20宗二手租賃個案，平均實用及建築面積呎租分別約39元及約34元。現時屋苑約有80個租盤提供，兩房單位「入場費」月租由約21,000元起。