新都城一星期減價5% 兩房單位493.8萬易手

 利嘉閣地產皇牌屋苑新都城一期分行經理王愛玲表示，該行新近促成新都城2期6座低層C室一宗買賣成交，實用面積約363方呎，建築面積約515方呎。單位採兩房一廳間隔，外望可享東北景色。業主原開價約520萬元，經約一星期議價後減約26.2萬元，終以約493.8萬元促成交易，減幅達5%，折合實用面積呎價約13,603元，建築面積呎價約9,588元。

據了解，原業主於2009年11月份，以約213萬元購入上址，現轉手帳面獲利約280.8萬元，升幅約1.3倍。

王愛玲補充，新都城由9月份至今暫錄6宗二手買賣成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約13,000元及9,300元。現時屋苑約有90個二手盤源提供，兩房單位最低叫價由約500萬元起。