翠擁華庭高水約3%易主 減價20萬 售580萬

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，市場最新錄得翠擁華庭8座低層C室易主，實用面積約520方呎，建築面積約678方呎，業主原開價600萬元，放售4個月，減價約20萬元至580萬元易主，減幅逾3%，折合實用面積呎價約11,154元，建築面積呎價約8,555元，較同類型單位市價高約3%。

據了解，賣方於2008年8月份，以約273萬元買入上述單位，今番易主，帳面獲利約307萬元，升價逾1.1倍。

楊震霆續指，9月份翠擁華庭暫錄約8宗二手成交個案，平均實用及建築呎價分別約10,297元及約7,981元。現時屋苑約有80個單位待售，「入場費」由售價約580萬元起。