太古城兩房戶業主叫租強硬　低層單位微減600元獲承租

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城恆山閣分行高級經理黃凱達指出，市場新近錄得太古城星輝台天星閣低層A室租賃成交，實用面積約580方呎，建築面積約675方呎，為兩房兩廳間隔，外望開揚景。業主原開價約21,500元月租，經議價後微減約600元，以約20,900元成功租出，折合實用面積呎租約36元，建築面積呎租約31元。

據了解，業主於2007年12月份，以約404萬元買入物業，現租出可享租金回報率逾6厘。

黃凱達續指，9月份至今太古城暫錄約20宗二手租賃個案，平均實用及建築面積呎租分別約39元及約34元。現時屋苑約有80個租盤提供，兩房單位「入場費」月租由約21,000元起。