維景灣畔高層業主減價30萬　售670萬 實呎報13,454元

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔一行市務經理楊偉耀表示，該行新近促成維景灣畔2期10座高層F室一宗買賣成交，實用面積約498方呎，建築面積約683方呎。單位採兩房兩廳間隔，外望可享開揚都市景。業主原開價約700萬元，經議價後減約30萬元，終以約670萬元促成交易，減幅逾4%，折合實用面積呎價約13,454元，建築面積呎價約9,810元。

據了解，原業主於2010年1月份，以約328萬元購入上址，現轉手帳面獲利約342萬元，升幅逾1倍。

楊偉耀補充，維景灣畔由9月份至今暫錄13宗二手買賣成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約12,969元及9,743元。現時屋苑約有15個二手盤源提供，兩房單位最低叫價由約580萬元起。