海柏花園減價14萬易主 售786萬 高水約6%

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，市場最新錄得海柏花園4座低層F室成交，實用面積約567方呎，建築面積約757方呎，業主約一個月前以800萬元放售，至近日減價14萬元至786萬元成功易主，減幅約2%，折合實用面積呎價約13,862元，建築面積呎價約10,383元，較同類型單位市價高約6%。

據了解，賣方早於1997年3月份，以當時約500萬元買入上述物業，持貨至今轉售，帳面獲利約286萬元，升價約57%。

楊震霆續指，9月份海柏花園暫錄上述一宗二手成交個案。現時屋苑約有54個單位待售，「入場費」由售價約540萬元起。