換樓客558萬入主青怡花園　近5年間升價約八成

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣翠怡分行首席聯席董事何振榮表示，該行最新促成青怡花園4座低層H室一宗二手買賣個案，實用面積547方呎，建築面積約670方呎，三房(一套房)間隔，外望內園景觀，業主原開價580萬元，後來減價22萬元，獲換樓客以558萬元購入，減幅約4%，折合實用面積呎價約10,201元，而建築面積呎價則約8,328元。

據悉，原業主於2011年10月份，以約310萬元買入上述單位，現成功易主，帳面獲利248萬元，升價約八成。

何振榮補充，9月份青怡花園暫錄約2宗二手成交個案，平均實用及建築呎價分別約10,604元及約8,642元。現時屋苑約有30個買賣放盤單位，「入場價」由約410萬元起。